Onder voorbehoud

  • Berichtcategorie:Terugkeer

Goed, het is nog onder voorbehoud. Van een bouwkundige keuring. En van de financiering. Maar we zijn eruit. Na een paar rondjes onderhandelen hebben we een akkoord bereikt met de verkopers van ‘ons huis’.

Een beetje zenuwslopend vond ik het wel. Wachten op de reactie van de makelaar. De stukken bestuderen die we ontvingen. De vragen beantwoorden die er gesteld werden. De reactie bestuderen en het tegenbod. Maar ook de bevrijding, dat we elkaar aankeken en zeiden: ja, we doen het! Het voelt nog een beetje raar en onwerkelijk, maar het lijkt toch echt te gaan gebeuren. We hebben een huis. Ons huis.

En nu komt er een heel circus op gang. Naar de hypotheekadviseur. Taxatie. Bouwkundige keuring. Heel veel papierwerk. Veel lezen. We weten heel goed hoe we de financiering willen doen, zo’n 20% met eigen geld en de rest met een annuïteitenhypotheek. En daarop wil ik onbeperkt boetevrij kunnen aflossen. Met de huidige rentestand een lange rentevaste periode. Het huis blijft ruim binnen de scenario’s die we eerder hebben doorgerekend en doorgesproken. De maandlasten blijven dus ook zeker binnen de grenzen waar we ons comfortabel bij voelen. Er blijft ruimte om te leven en om te sparen. De Geldnerd in mij is daar erg blij mee.

Voor Vriendin is dit de allereerste keer in haar leven dat ze een huis koopt. Ze vindt het zo mogelijk nog spannender dan ik. En ik ben blij en trots dat ze die stap met mij wil zetten.

En er komt nog een ander circus op gang. We gaan de economie steunen. Aankopen doen. Sommige dingen kunnen wachten en gaan we op ons gemak doen. Maar andere dingen moeten iets sneller. Zo kan ik me niet voorstellen dat we verhuizen zonder een fijn bed en een wasmachine.

Kortom, drukke weken voor de boeg. Ruim voor Kerstmis willen we in ons nieuwe huis zitten. We hebben er enorm veel zin in.

Huizenjacht

  • Berichtcategorie:Terugkeer

Het is alweer een tijdje geleden dat ik iets geschreven heb over onze huizenjacht. Dat was niet omdat er niks gebeurde. Maar er gebeurde gewoon niet veel wat de moeite van het beschrijven waard was. We volgen Funda. We verbazen ons over de prijzen en de snelheid van verkopen. We bekeken een aantal huizen en waren geen enkele keer na bezichtiging echt enthousiast.

Maar nu was hét huis er opeens. Afgelopen vrijdag. Dus Vriendin bellen. En wij op maandagmiddag bezichtigen. De onderste twee etages van een voormalig statig kantoorpand aan een statige laan alhier. In onze favoriete wijk, waar we ook gewoond hebben voor ons vertrek naar het Verre Warme Land. Het is net gerenoveerd, en heeft eigenlijk alles wat we wensen. Ruimte. Klassieke elementen. Het is opnieuw in de verkoop gekomen omdat de vorige aspirant-kopers de financiering niet rond krijgen. Maar het valt netjes binnen het budget wat wij onszelf gegeven hebben, en wat ongeveer de helft is van wat wij mogen lenen van de diverse hypotheekverstrekkers. Dus dat moet kunnen.

’s Avonds thuis hebben we alles nog eens goed overdacht en op een rijtje gezet. En uiteindelijk een zorgvuldig geformuleerd mailtje gestuurd. Met de vragen die we nog hebben. En de randvoorwaarden. En een bod. Nu is het even afwachten.

Vind jij een huis kopen ook zo spannend?

Papierstroom

201610-shredderGeldnerd is een minimalist en ook wel een beetje een opruimfreak. Dat zegt Vriendin tenminste. En eigenlijk ben ik dat ook wel met haar eens. Maar ik werd dus wel getriggerd door de recente blog van Bespaarzuinig over hoe zij orde in haar administratie en poststroom houdt.

Mijn situatie is gelukkig iets eenvoudiger, maar ik heb er ook een systeem in. En dat is ook gekoppeld aan mijn voorliefde voor digitaal en papierloos, waar ik eerder over geschreven heb.

Ik heb maar één bakje: af te handelen post. Post die binnenkomt haal ik direct uit de envelop en ik bekijk welke actie nodig is. Reclame en andere onzin (en ook de envelop) gaan meteen weg. Eens per week doe ik de administratie, meestal op zaterdagochtend. Wat niet bewaard hoeft te worden gaat daarna door de shredder heen (privacy is belangrijk). De rest wordt daarna gescand en opgeslagen op de server. Met uiteraard een goede backup. Een enkele keer wordt er iets bewaard in de papieren ordner, maar dat is bijna nooit meer. Ik heb ook maar één ordner, meer heb ik niet nodig. Die ordner is niet eens halfvol. Dat ruimt vanzelf op. En ik heb een mapje met diploma’s.

Steeds meer leveranciers sturen niet eens meer papieren post, maar sturen facturen en dergelijke rechtstreeks per e-mail. Dat handel ik ook iedere zaterdag af, en ook die facturen worden in het elektronisch archief opgeborgen. Dat is nog minder werk. Overal waar ik de keuze krijg, kies ik ook direct voor digitaal.

Hoe ga jij om met de papieren stroom?

Geld rondpompen

201609-toeslagenAls Minimalist houdt Geldnerd van eenvoud, zowel in werk als privé. Ik constateer dat we de neiging hebben om dingen ingewikkeld te maken, en als we dan al simpel beginnen er in de tijd zoveel dingen tegenaan te bouwen dat iets simpels vanzelf weer ingewikkeld wordt.

Hier moest ik weer aan denken bij een reactie op mijn recente blogpost ‘Armer dan mijn ouders’. In die blogpost noemde ik het Toeslagenstelsel, de grootste geld-rondpomp-machine van Nederland.

Begrijp me niet verkeerd, ik ben geen tegenstander van het ondersteunen van zwakkere en kwetsbare groepen in de samenleving. Maar de enorme machine die we er in Nederland voor hebben opgetuigd tart elke beschrijving… Ongeveer 90% van de huishoudens ontvangt één of meer toeslagen, dat zijn ruim 6 miljoen huishoudens. Geldnerd en Vriendin horen overigens bij die andere 10%. In 2013 (recentere cijfers kon ik zo snel niet vinden) was er € 10,4 miljard gemoeid met de toeslagen. Dat is rondpompen van belastinggeld.

Dat moet toch simpeler kunnen? Vast wel, maar dat valt nog niet mee. De toeslagen zijn namelijk gebaseerd op het gezinsinkomen, terwijl de inkomstenbelasting grotendeels wordt geheven op individueel inkomen. Zoiets moet je dus eigenlijk mee laten lopen met een grotere belastinghervorming. Of je moet grote schokken in de koopkracht van gezinnen accepteren, maar dat zal politiek best lastig zijn.

Toch kan het mijns inziens eenvoudiger vie het stelsel van de inkomstenbelasting gerealiseerd worden. Dat scheelt administratief veel werk en maakt het een stuk lastiger om te frauderen, omdat het niet meer mogelijk om een toeslag aan te vragen waar je geen recht op hebt. Daar blijken wel psychologische haken en ogen aan te zitten, las ik in een interessant stukje bij de ConsumentenPsycholoog. Je wordt volgens de Prospect Theory blijer van een klein stukje krijgen dan van een klein stukje minder betalen. Maar, heel eerlijk, ik vind het argument van de eenvoud (één stelsel) en van de verminderde fraudekans zwaarder wegen.

Ontvang jij toeslagen?

Derde kwartaal 2016

  • Berichtcategorie:Doelen

201610 HerfstOktober is aangebroken. En daarmee het laatste kwartaal van 2016. Tijd dus om eens terug te kijken op het derde kwartaal van 2016. Ik heb dit jaar nog niet veel teruggekeken op mijn rendement en vermogensopbouw. Het is natuurlijk ook een maf jaar, met de verhuizing uit het Verre Warme Land en de landing hier in Nederland. Maar kwartaal 3 is het eerste ‘normale’ kwartaal, dus ook qua vermogensbeheer wordt het langzaam weer ‘business as usual’.

Allereerst mijn beleggingen. Daar heb ik in het derde kwartaal een rendement behaald van 4,2%. De S&P500 index heeft in die periode een rendement behaald van 3,3%, dus ik heb het iets beter gedaan dan de index. Dat is mooi. Maar het gaat mijn totale rendement van dit jaar niet redden. Dat komt vooral omdat ik nog steeds een kleiner deel van mijn vermogen dan normaal in beleggingen heb zitten. En het rendement op spaargeld is (zoals alle lezers wel weten) abominabel.

Mijn spaarpercentage in het derde kwartaal is 59,9%. Daarmee ben ik blij verrast. Aan de inkomstenkant was er een mooie meevaller doordat de Belastingdienst mijn teruggave over 2014 uitbetaalde. Maar er gebeurde ook het nodige aan de uitgavenkant. Zo gaf ik een behoorlijk bedrag uit aan kleding, omdat mijn garderobe na drie jaar Ver en Warm Land wel wat vernieuwing en aanvulling kon gebruiken. Inmiddels zijn ook de winterjassen gekocht, dus hier verwacht ik de komende maanden geen grote uitgaven meer. Dat ik voor het kwartaal op een spaarpercentage van bijna 60% uit zou komen had ik eigenlijk niet verwacht.

In het vierde kwartaal verwacht ik ook nog een paar meevallers. Hopelijk een kleine teruggave van de Belastingdienst over 2015, en daarnaast zal in november ook mijn ’13e maand’ uitbetaald worden. Ook heb ik een aantal verlofdagen verkocht, die betaling verwacht ik ook in november. Aan de uitgavenkant wordt het spannend of we nog gaan verhuizen. Als dat gebeurt, gaat er ook heel veel geld uitstromen. We zullen zien.

Hoe was jouw derde kwartaal?

Verkiezingsretoriek

  • Berichtcategorie:Pensioen

Die ene geblondeerde politicus is ermee begonnen, en nu zag ik dat zelfs de Partij van de Arbeid er aan mee doet: sleutelen aan de pensioenleeftijd. En ik denk alleen maar: “zucht, daar gaan we weer”. Verkiezingsretoriek. Stoere beloften (wie herinnert zich nog de ‘iedere werkende Nederlander € 1.000’ van Rutte) die in verkiezingstijd gemakkelijk gedaan worden.

Toen de meester in de 6e klas lagere school van Geldnerd eens iemand betrapte op een leugentje, zei hij “jij kunt altijd nog politicus worden”. En dat klopt ook wel een beetje. Nu ik wat ouder wordt vraag ik me ook wat vaker af wie al die sprookjes van politici nog gelooft. Ja, natuurlijk kunnen we eerder met pensioen. Maar als je uitrekent wat dat je gaat kosten zullen veel mensen het al niet meer willen. Het staat ook een beetje haaks op wat je in de wereld ziet gebeuren. Vergrijzing, een kleinere beroepsbevolking. Misschien dat dat op termijn wel opgelost wordt als robots inderdaad het grootste deel van ons werk overnemen, maar ik weet niet of dat gebeurt voordat ik met pensioen wil.

De verkiezingen zijn pas op 15 maart 2017. Het wordt nog een lang half jaar. En daarna krijgen we coalitie-onderhandelingen. Waarin allerlei compromissen worden gesloten en er meestal van dit soort ideeën weinig overblijft. Ik ben wel blij met al die coalities. Het zorgt voor stabiliteit en voorkomt grote schokken. Maar elk voordeel heeft z’n nadeel, het duurt in Nederland vaak wat lang voordat we echt grote (maar vaak wel noodzakelijke) hervormingen doorvoeren.

Voor het eerst van mijn leven ben ik een echt zwevende kiezer. De partijen waar ik vroeger op heb gestemd spreken me niet meer aan. Vaste lezers zal het niet verbazen dat ik mij aan het liberale eind van het politieke spectrum bevind. En dat is moeilijk. VVD en D66 pretenderen het wel te zijn, maar zijn het absoluut niet. En ik vind financiële discipline belangrijk. Meestal stem ik op de financieel woordvoerder van een partij. Maar voor de komende verkiezingen moet ik me nog gaan verdiepen in de programma’s. Alhoewel er ook genoeg partijen zijn die vantevoren al afvallen. Op principiële gronden. Of op leugentjes.

Wat vind jij de meest memorabele verbroken verkiezingsbelofte?

Einde van de inhoud

Geen pagina's meer om te laden

Nieuwere berichten
Oudere berichten