Geldnerd.nl

Bloggen over persoonlijke financiën

Maand: oktober 2016 (page 1 of 2)

Werken tot je 70e

De kogel is door de kerk. In 2022 gaat de AOW-leeftijd omhoog van 67 jaar naar 67 jaar en 3 maanden. Iedereen doet heel verbaasd, maar inderdaad was in 2012 al afgesproken dat vanaf 2022 de AOW-leeftijd mee zou gaan stijgen met de levensverwachting. Ik heb er hier  eerder over geschreven.

Bij Consuminderen las ik een bericht over de gezondheidsklachten waar 70% van de 65-plussers mee kampt. Dus we moeten langer werken, dat snap ik, maar de gemiddelde kwaliteit van leven die we overhouden wordt duidelijk lager dan de kwaliteit die de generatie van mijn ouders (die eerder met pensioen mocht) nog heeft.

Een extra reden om hard door te werken aan mijn vermogensopbouw. Want de dreiging van werken tot je 70e is heel reëel, zeker voor jongeren. En iedereen mag dat zelf bepalen, maar ik heb daar echt geen zin in.

Hoe lang wil jij nog doorwerken?

PS: Twee stukjes op een dag…. Dat wordt geen gewoonte hoor!

Financieel Onafhankelijk

Wat is nou eigenlijk mijn langere termijn financiële doel? Daar heb ik best wel lang mee geworsteld. En nog steeds weet ik het niet zeker. Een tijd heb ik gedacht dat het een vroeg pensioen was, en dan een boerderijtje in een land met een fijner (droger en warmer) klimaat dan Nederland. Er is ook een hele tijd dat ik dacht dat het een zeilboot zou zijn, en dan wegzeilen en nooit meer terugkomen. Terugkijkend hebben beide een gedachte van ‘escapisme’, wegvluchten van het leven wat je op dat moment leidt. Dat gevoel heb ik nu niet meer. Maar daarmee ook niet echt een doel, anders dan ‘zoveel mogelijk vermogen opbouwen’. Maar waarom, dat blijft de vraag. Ja, om financieel onafhankelijk te zijn.

Financieel Onafhankelijk zijn is volgens mij een gevoel. Niet eens een echt doel. Het geeft je de vrijheid om te doen of te laten wat je wilt. Dat was ook een conclusie die ik meenam van de meeting met gelijkgestemde bloggers onlangs. Het geeft keuzevrijheid die je niet hebt als je je financiën niet op orde hebt. Voorbeeld voor mij is de stap naar het Verre Warme Land. Gewoon zonder baan met Vriendin mee, inmiddels 3 jaar geleden. Als ik mijn financiën niet zo goed in beeld had, had ik die stap waarschijnlijk niet durven zetten. Nu wist ik dat het kon, dat ik niet in de problemen zou komen. Dat geeft rust.

Geen financiële zorgen hebben, dat wil ik. Maar die heb ik ook niet. En ik zou graag zelf het moment kunnen bepalen waarop ik met pensioen ga, en zeker weten dat ik daarna rond kan komen. Dat is met alle wijzigingen nog best wel lastig. En Geldnerd en Vriendin hebben een leeftijdsverschil, dat moet dan ook nog overbrugd worden. Maar goed, eerst maar eens de situatie met het huis goed inregelen.

Wat betekent financiële onafhankelijkheid voor jou?

Spreadsheetvisioenen…

201511BeleggenDashboard-BlurToen ik een tijdje geleden weer schreef over mijn spreadsheethobby kreeg ik een berichtje van collega-blogger Amber Tree Leaves. Hij is minstens zo’n grote spreadsheetfreak als ik ben. Zelf overweegt hij te migreren naar Google Drive, zodat hij altijd bij zijn sheets kan. En hij experimenteert met Google Finance. En recent schreef hij over zijn verdere spreadsheet-avonturen, en zijn gedachten om z’n spreadsheets ‘in de cloud’ onder te brengen.

Zoals ik al eerder schreef ben ik geen liefhebber van de Public Cloud. Ik run een Private Cloud vanaf mijn NAS, mijn persoonlijke server thuis. En daar kan ik ook overal vandaan bijkomen. Helaas kan ik dan nog niet zoveel, omdat mijn Excel sheets vol zitten met in Visual Basic geprogrammeerde macro’s. Dat heeft dus een Windows/Excel omgeving nodig om te draaien.

Daarom heb ik mijn migratie naar LibreOffice nieuw leven ingeblazen. En ik ben ook aan het kijken om een virtuele desktop te draaien op mijn NAS, zodat ik inderdaad mijn Personal Finance applicaties overal kan draaien. Het lijkt erop dat dit tegenwoordig standaard kan op mijn NAS. Ik draai dan een Linux-client met Libre-Office, dat zou probleemloos moeten werken met mijn spreadsheets nadat ik ze omgebouwd heb.
Voorlopig heb ik wel een gebrek aan tijd voor het ombouwen van de speadsheets, en nog een ander praktisch probleem: de server zit in de container met onze inboedel, en die staat voorlopig nog opgeslagen bij de verhuizer.

Hoe zien jullie de toekomst van je spreadsheets?

Spannend zo’n huis…

201610-hoogspanningHet is nog best even spannend. Afgelopen vrijdag schreef ik over de uitkomsten van de bouwkundige keuring. Drie stevige issues, waarvan twee (wat ons betreft) showstoppers als ze niet zouden worden opgelost. Donderdagavond heb ik hierover een stevige mail naar de verkoopmakelaar gestuurd.

Vrijdag hoorden we niks. Ongemerkt begin je jezelf dan voor te bereiden op een teleurstelling. Want dat zou het echt wel zijn. We verlangen echt wel naar een eigen plekje. In gedachten hebben we het al wel drie keer ingericht. Onze Pinterestborden stromen vol met inspiratie. En dat voor een minimalistische inrichting… Ik was online zelfs al kastenwanden aan het inrichten. Vrijdagavond gingen Geldnerd en Vriendin samen een hapje eten. En de tafelconversatie ging heen en weer tussen ‘het wordt niks meer’ en ‘als we dit nu eens zo inrichten?’… Maar dat we vrijdag niks gehoord hadden, beschouwden we allebei als een slecht teken.

Gelukkig kregen we zaterdagochtend een mailtje. Een kopie van een mail van de eigenaar van het pand aan de verkoopmakelaar. Dat hij de door ons aangedragen punten graag op wil lossen. Dat is een hele opluchting. Er is dus weer een reële kans dat het wél doorgaat. Op dit moment praten we hierover verder en zetten we alle noodzakelijke dingen op papier. Ook de bouwkundige gaat op een aantal specifieke punten nogmaals door het pand heen. Voorzichtig optimisme aan onze kant. Een huis kopen is best slecht voor je gezondheid, soms….

Vind jij het ook zo spannend om een huis te kopen?

Dekking(sgraad) zoeken

201609-pensioenHet is alweer een tijdje geleden dat ik geschreven heb over mijn pensioen. Eerlijk gezegd heb ik alle mediaberichten van de afgelopen maanden een beetje verdrongen. Ik had er gewoon even geen zin meer in. De rente blijft laag, dat is onlangs nog door de Europese Centrale Bank bevestigd, en daarmee blijft ook de rente waarmee de pensioenfondsen moeten rekenen om hun reserves te waarderen (te) laag. Langzaam maar zeker worden we voorbereid op weer een rondje verlaging van de pensioenen.

Eén berichtje bleef echter wel hangen. Het was een paar weken geleden, op televisie. Vertegenwoordigers van diverse pensioenfondsen werden geïnterviewd over de (te) lage dekkingsgraden. In beeld kwam een meneer van PGGM, het pensioenfonds voor zorg en welzijn. Hij deed de uitspraak dat hun dekkingsgraad met 15% zou stijgen als de rente 1% stijgt. Kaboem… Die kwam even bij mij binnen.

Voor de meeste pensioenfondsen zou dit de dekkingstekorten met één klap oplossen. Een rentestijging met 1%. Dan zitten we nog steeds op een historisch gezien lage rente.

En ik vraag me steeds vaker af: wie houdt wie nou voor de gek?

Bouwkundige keuring

Het huis dat we kopen is meer dan een eeuw oud. Dat betekent dat ik met meer dan gemiddelde belangstelling uitkeek naar de bouwkundige keuring. Het rapport ligt er nu, en we zijn erg blij dat we dat hebben laten doen. Een oud pand, zelfs als het net gerenoveerd is, heeft eigenlijk altijd wel gebreken. Dat moet je accepteren, en als je daar niet tegen kunt moet je absoluut geen oud huis willen kopen. Maar drie dingen in het rapport over ‘ons’ huis trokken wel onze aandacht.

Ten eerste is er optrekkend vocht geconstateerd in het souterrain. En daar liggen onze slaapkamers. Dat is iets wat je echt niet wilt. Daarnaast is er geen informatie bekend over de fundering, dat willen we ook nog nader uit laten zoeken. En tenslotte is de staat van het metselwerk aan één gevel dusdanig slecht dat actie noodzakelijk is.

Gelukkig hebben wij geboden onder voorbehoud van bouwkundige keuring, en zijn we nog aan het onderhandelen over de punten en komma’s van de koopovereenkomst. We hebben de punten uit de bouwkundige keuring nu voorgelegd aan de verkoopmakelaar, want we vinden dat die voor rekening van de koper hersteld moeten worden.

Dus nu zijn we erg benieuwd naar de reactie. Want we vinden het nog steeds een heel mooi huis waar we graag willen gaan wonen!

Ben jij wel eens verrassingen tegengekomen in een bouwkundige keuring?

Herfst

201610-herfst-2Het zal niemand ontgaan zijn: de herfst is begonnen. Voor Geldnerd is het dit jaar best wel bijzonder. De afgelopen jaren hebben we namelijk geen herfst meegemaakt. Het Verre Warme Land kent niet echt seizoenen, met het hele jaar door heerlijke tropische temperaturen. En Geldnerd en Vriendin realiseerden zich dit weekend dat ook de herfst van 2013 uit ons geheugen verdwenen is. Laat in de herfst zijn we toen vertrokken uit Nederland, en blijkbaar waren we in de maanden daarvoor zo druk met de verhuizing dat we het seizoen niet echt hebben meegekregen.

Inmiddels hebben we de eerste regenbuien al op ons hoofd gekregen terwijl we met Hondje aan het wandelen waren. En ook het bos begint al prachtige herfstkleuren te krijgen. Hondje vindt het allemaal maar niks, die kou en nattigheid. Niet zo gek, als je de eerste 8 jaar van je hondenleven in de hitte gewoond hebt. Hij ligt steeds vaker dicht tegen ons aan. En we merken dat hij weer begint te verharen. Hopelijk krijgt hij iets van een wintervachtje. We overwegen anders om wat truitjes en jasjes voor hem te kopen. Ik vind (vond) dat altijd een verschrikkelijk gezicht, mensen met aangeklede hondjes, maar dat voel toch anders als je eigen hondje om half zeven ’s ochtends bibberend naast je door de regen loopt.

We hebben ook groot(s) ingeslagen in het kledingsegment. Ik heb een nieuwe regenjas en twee nieuwe winterjassen gekocht. Op de wensenlijst staan eigenlijk nog een paar truien, en een paar goede wandelschoenen. Maar daarmee ga ik proberen te wachten tot de uitverkoop begint. Dat kon al niet met de jassen, en dat deed wel even pijn in het kledingbudget.

Ik vind de herfst best een fijn jaargetijde. Van mij mag er best een paar keer een stormachtige wind om het huis gieren. En dan lekkere zelfgemaakte stevige soep, en ’s avonds laat een glaasje whiskey. En lange wandelingen met Hondje, met onderweg warme chocolademelk.

Wat vind jij van de herfst?

Afblijven! En meer capaciteit

Waarschuwing vooraf: dit is een blog in categorie ‘de nerd in mij’….

201610-binary-codeSoms knutsel ik teveel aan mijn spreadsheets. En dan ontstaan er wel eens onbedoelde neveneffecten en/of onverwachte fouten. Die dan ook weer knutselarij kosten om op te lossen. En soms verzucht ik dan: ‘Geldnerd, blijf er eens vanaf… Het werkt toch…’.

Zo ook onlangs. Ik had een nieuwe functie gebouwd die per grootboekrekening per maand uitrekent wat ik er aan uitgegeven heb. Niet omdat het moet, maar omdat het kan… En het is handig voor sturing, ontdekken van seizoenspatronen, en het uitrekenen van het spaarpercentage per kwartaal (per maand doe ik niet, dat varieert teveel en daar word ik onrustig van).

Nu is het in Excel zo dat User Defined Functions (UDFs – door een gebruiker zelf geprogrammeerde functies) niet automatisch herberekenen. Tenzij je ze ‘volatile’ maakt. En dat had ik dus gedaan.

En daar kwam het neveneffect. Want de door mij geprogrammeerde functie ‘MaandBedrag’ komt (150 grootboekrekeningen maal 12 maanden) 1.800 keer voor in de spreadsheet. En die werden dus allemaal herberekend als ergens in de spreadsheet iets verandert. Dus de import van mijn bankboekingen, die normaal een paar seconden duurt, had ineens ruim 10 minuten nodig.

Dat was niet de bedoeling. Dus heb ik ‘Volatile’ maar weer uitgezet. En een andere list bedacht. Ik heb een ‘dummy-veld’ als parameter toegevoegd aan de ‘Maandbedrag’ functie. Want als een parameter wijzigt, wordt de functie wel automatisch herberekend. Als ik een herberekening wil (en dat is eigenlijk alleen aan het eind van een import van boekingen) dan hoog ik de waarde van de dummy op met 1. Dat triggert de ‘Maandbedrag’ functie en die wordt dan keurig bijgewerkt. Kost een paar seconden, maar niet 10 minuten.

Ik heb ook een wijziging doorgevoerd in het starten van Excel. Daar heb ik de parameter ‘/HIGH’ aan toegevoegd. Die zorgt ervoor dat Excel standaard meer processorcapaciteit en geheugen krijgt toegewezen. Want ik merkte dat Excel, zelfs tijdens zware berekeningen, maximaal 10 – 15 procent van de processorcapaciteit gebruikte. Nu is dat meer, en dat scheelt ook weer tijd.

Heb jij ook wel eens last van onbedoelde neveneffecten in je spreadsheets?

Werken aan de hypotheek

201610-hypotheekWe zijn weer een stap verder. De makelaar heeft bevestigd dat de verkoper ook akkoord is met alles, en begin komende week krijgen we de voorlopige koopovereenkomst. We hebben inmiddels ook een bouwkundige stand-by staan om komende week de bouwkundige keuring uit te voeren. Daarover hebben we met de verkoper afgesproken dat die plaatsvindt voordat de drie dagen bedenktijd verstreken zijn.

Donderdag zijn we ook bij een hypotheekadviseur geweest. Ik was er eerder geweest voor een oriënterend gesprek, maar nu was het echt. Alles moet uiteraard nader uitgewerkt worden, maar de contouren zijn helder.

Zoals het er nu uitziet gaan we voor een lineaire hypotheek met een looptijd van 30 jaar. Dat vinden we voor onze situatie twee voordelen hebben. Ten eerste lossen we iedere maand een vast bedrag af. Dus we kunnen precies aanwijzen hoeveel stenen er iedere maand echt van ons worden. Ten tweede krijgen we daardoor ook steeds lagere maandlasten. Dat is een voordeel omdat de hypotheek doorloopt tot ver na mijn verwachte pensioendatum. En ook vinden we dat fijn omdat we niet verwachten dat onze salarissen de komende jaren nog erg veel zullen stijgen. Wellicht dat een van ons nog een carrièrestap zal maken, maar het hoeft niet meer. En deze hypotheek kunnen we makkelijk betalen, die gaat ongeveer 40% bedragen van wat we maximaal mogen lenen.

Ook willen we kiezen voor een lange rentevaste periode. Daarmee krijgen we niet de allerlaagste rente, dat beseffen we. Maar we kopen zekerheid. En de kans dat de rente over 5, 10 of 20 jaar hoger is dan nu, lijkt ons vrij reëel. Sterker nog, op dit moment wordt de rente door de Europese Centrale Bank kunstmatig laag gehouden. In mijn ogen om politieke redenen. Dus wie weet is de rente over 5, 10 of 20 jaar wel kunstmatig hoog om andere politieke redenen. Dus liever een beetje zekerheid over onze maandlasten. We zijn toch al van plan om de hypotheek sneller af te lossen dan 30 jaar, in verband met onze plannen voor financiële onafhankelijkheid. Maar daarover meer in een toekomstige blogpost.

Dat zijn de contouren. De komende weken volgt de verdere uitwerking.

Onder voorbehoud

Goed, het is nog onder voorbehoud. Van een bouwkundige keuring. En van de financiering. Maar we zijn eruit. Na een paar rondjes onderhandelen hebben we een akkoord bereikt met de verkopers van ‘ons huis’.

Een beetje zenuwslopend vond ik het wel. Wachten op de reactie van de makelaar. De stukken bestuderen die we ontvingen. De vragen beantwoorden die er gesteld werden. De reactie bestuderen en het tegenbod. Maar ook de bevrijding, dat we elkaar aankeken en zeiden: ja, we doen het! Het voelt nog een beetje raar en onwerkelijk, maar het lijkt toch echt te gaan gebeuren. We hebben een huis. Ons huis.

En nu komt er een heel circus op gang. Naar de hypotheekadviseur. Taxatie. Bouwkundige keuring. Heel veel papierwerk. Veel lezen. We weten heel goed hoe we de financiering willen doen, zo’n 20% met eigen geld en de rest met een annuïteitenhypotheek. En daarop wil ik onbeperkt boetevrij kunnen aflossen. Met de huidige rentestand een lange rentevaste periode. Het huis blijft ruim binnen de scenario’s die we eerder hebben doorgerekend en doorgesproken. De maandlasten blijven dus ook zeker binnen de grenzen waar we ons comfortabel bij voelen. Er blijft ruimte om te leven en om te sparen. De Geldnerd in mij is daar erg blij mee.

Voor Vriendin is dit de allereerste keer in haar leven dat ze een huis koopt. Ze vindt het zo mogelijk nog spannender dan ik. En ik ben blij en trots dat ze die stap met mij wil zetten.

En er komt nog een ander circus op gang. We gaan de economie steunen. Aankopen doen. Sommige dingen kunnen wachten en gaan we op ons gemak doen. Maar andere dingen moeten iets sneller. Zo kan ik me niet voorstellen dat we verhuizen zonder een fijn bed en een wasmachine.

Kortom, drukke weken voor de boeg. Ruim voor Kerstmis willen we in ons nieuwe huis zitten. We hebben er enorm veel zin in.

« Older posts

© 2018 Geldnerd.nl

Theme by Anders NorenUp ↑