Herfst

  • Berichtcategorie:Terugkeer

201610-herfst-2Het zal niemand ontgaan zijn: de herfst is begonnen. Voor Geldnerd is het dit jaar best wel bijzonder. De afgelopen jaren hebben we namelijk geen herfst meegemaakt. Het Verre Warme Land kent niet echt seizoenen, met het hele jaar door heerlijke tropische temperaturen. En Geldnerd en Vriendin realiseerden zich dit weekend dat ook de herfst van 2013 uit ons geheugen verdwenen is. Laat in de herfst zijn we toen vertrokken uit Nederland, en blijkbaar waren we in de maanden daarvoor zo druk met de verhuizing dat we het seizoen niet echt hebben meegekregen.

Inmiddels hebben we de eerste regenbuien al op ons hoofd gekregen terwijl we met Hondje aan het wandelen waren. En ook het bos begint al prachtige herfstkleuren te krijgen. Hondje vindt het allemaal maar niks, die kou en nattigheid. Niet zo gek, als je de eerste 8 jaar van je hondenleven in de hitte gewoond hebt. Hij ligt steeds vaker dicht tegen ons aan. En we merken dat hij weer begint te verharen. Hopelijk krijgt hij iets van een wintervachtje. We overwegen anders om wat truitjes en jasjes voor hem te kopen. Ik vind (vond) dat altijd een verschrikkelijk gezicht, mensen met aangeklede hondjes, maar dat voel toch anders als je eigen hondje om half zeven ’s ochtends bibberend naast je door de regen loopt.

We hebben ook groot(s) ingeslagen in het kledingsegment. Ik heb een nieuwe regenjas en twee nieuwe winterjassen gekocht. Op de wensenlijst staan eigenlijk nog een paar truien, en een paar goede wandelschoenen. Maar daarmee ga ik proberen te wachten tot de uitverkoop begint. Dat kon al niet met de jassen, en dat deed wel even pijn in het kledingbudget.

Ik vind de herfst best een fijn jaargetijde. Van mij mag er best een paar keer een stormachtige wind om het huis gieren. En dan lekkere zelfgemaakte stevige soep, en ’s avonds laat een glaasje whiskey. En lange wandelingen met Hondje, met onderweg warme chocolademelk.

Wat vind jij van de herfst?

Afblijven! En meer capaciteit

Waarschuwing vooraf: dit is een blog in categorie ‘de nerd in mij’….

201610-binary-codeSoms knutsel ik teveel aan mijn spreadsheets. En dan ontstaan er wel eens onbedoelde neveneffecten en/of onverwachte fouten. Die dan ook weer knutselarij kosten om op te lossen. En soms verzucht ik dan: ‘Geldnerd, blijf er eens vanaf… Het werkt toch…’.

Zo ook onlangs. Ik had een nieuwe functie gebouwd die per grootboekrekening per maand uitrekent wat ik er aan uitgegeven heb. Niet omdat het moet, maar omdat het kan… En het is handig voor sturing, ontdekken van seizoenspatronen, en het uitrekenen van het spaarpercentage per kwartaal (per maand doe ik niet, dat varieert teveel en daar word ik onrustig van).

Nu is het in Excel zo dat User Defined Functions (UDFs – door een gebruiker zelf geprogrammeerde functies) niet automatisch herberekenen. Tenzij je ze ‘volatile’ maakt. En dat had ik dus gedaan.

En daar kwam het neveneffect. Want de door mij geprogrammeerde functie ‘MaandBedrag’ komt (150 grootboekrekeningen maal 12 maanden) 1.800 keer voor in de spreadsheet. En die werden dus allemaal herberekend als ergens in de spreadsheet iets verandert. Dus de import van mijn bankboekingen, die normaal een paar seconden duurt, had ineens ruim 10 minuten nodig.

Dat was niet de bedoeling. Dus heb ik ‘Volatile’ maar weer uitgezet. En een andere list bedacht. Ik heb een ‘dummy-veld’ als parameter toegevoegd aan de ‘Maandbedrag’ functie. Want als een parameter wijzigt, wordt de functie wel automatisch herberekend. Als ik een herberekening wil (en dat is eigenlijk alleen aan het eind van een import van boekingen) dan hoog ik de waarde van de dummy op met 1. Dat triggert de ‘Maandbedrag’ functie en die wordt dan keurig bijgewerkt. Kost een paar seconden, maar niet 10 minuten.

Ik heb ook een wijziging doorgevoerd in het starten van Excel. Daar heb ik de parameter ‘/HIGH’ aan toegevoegd. Die zorgt ervoor dat Excel standaard meer processorcapaciteit en geheugen krijgt toegewezen. Want ik merkte dat Excel, zelfs tijdens zware berekeningen, maximaal 10 – 15 procent van de processorcapaciteit gebruikte. Nu is dat meer, en dat scheelt ook weer tijd.

Heb jij ook wel eens last van onbedoelde neveneffecten in je spreadsheets?

Werken aan de hypotheek

  • Berichtcategorie:Wonen

201610-hypotheekWe zijn weer een stap verder. De makelaar heeft bevestigd dat de verkoper ook akkoord is met alles, en begin komende week krijgen we de voorlopige koopovereenkomst. We hebben inmiddels ook een bouwkundige stand-by staan om komende week de bouwkundige keuring uit te voeren. Daarover hebben we met de verkoper afgesproken dat die plaatsvindt voordat de drie dagen bedenktijd verstreken zijn.

Donderdag zijn we ook bij een hypotheekadviseur geweest. Ik was er eerder geweest voor een oriënterend gesprek, maar nu was het echt. Alles moet uiteraard nader uitgewerkt worden, maar de contouren zijn helder.

Zoals het er nu uitziet gaan we voor een lineaire hypotheek met een looptijd van 30 jaar. Dat vinden we voor onze situatie twee voordelen hebben. Ten eerste lossen we iedere maand een vast bedrag af. Dus we kunnen precies aanwijzen hoeveel stenen er iedere maand echt van ons worden. Ten tweede krijgen we daardoor ook steeds lagere maandlasten. Dat is een voordeel omdat de hypotheek doorloopt tot ver na mijn verwachte pensioendatum. En ook vinden we dat fijn omdat we niet verwachten dat onze salarissen de komende jaren nog erg veel zullen stijgen. Wellicht dat een van ons nog een carrièrestap zal maken, maar het hoeft niet meer. En deze hypotheek kunnen we makkelijk betalen, die gaat ongeveer 40% bedragen van wat we maximaal mogen lenen.

Ook willen we kiezen voor een lange rentevaste periode. Daarmee krijgen we niet de allerlaagste rente, dat beseffen we. Maar we kopen zekerheid. En de kans dat de rente over 5, 10 of 20 jaar hoger is dan nu, lijkt ons vrij reëel. Sterker nog, op dit moment wordt de rente door de Europese Centrale Bank kunstmatig laag gehouden. In mijn ogen om politieke redenen. Dus wie weet is de rente over 5, 10 of 20 jaar wel kunstmatig hoog om andere politieke redenen. Dus liever een beetje zekerheid over onze maandlasten. We zijn toch al van plan om de hypotheek sneller af te lossen dan 30 jaar, in verband met onze plannen voor financiële onafhankelijkheid. Maar daarover meer in een toekomstige blogpost.

Dat zijn de contouren. De komende weken volgt de verdere uitwerking.

Onder voorbehoud

  • Berichtcategorie:Terugkeer

Goed, het is nog onder voorbehoud. Van een bouwkundige keuring. En van de financiering. Maar we zijn eruit. Na een paar rondjes onderhandelen hebben we een akkoord bereikt met de verkopers van ‘ons huis’.

Een beetje zenuwslopend vond ik het wel. Wachten op de reactie van de makelaar. De stukken bestuderen die we ontvingen. De vragen beantwoorden die er gesteld werden. De reactie bestuderen en het tegenbod. Maar ook de bevrijding, dat we elkaar aankeken en zeiden: ja, we doen het! Het voelt nog een beetje raar en onwerkelijk, maar het lijkt toch echt te gaan gebeuren. We hebben een huis. Ons huis.

En nu komt er een heel circus op gang. Naar de hypotheekadviseur. Taxatie. Bouwkundige keuring. Heel veel papierwerk. Veel lezen. We weten heel goed hoe we de financiering willen doen, zo’n 20% met eigen geld en de rest met een annuïteitenhypotheek. En daarop wil ik onbeperkt boetevrij kunnen aflossen. Met de huidige rentestand een lange rentevaste periode. Het huis blijft ruim binnen de scenario’s die we eerder hebben doorgerekend en doorgesproken. De maandlasten blijven dus ook zeker binnen de grenzen waar we ons comfortabel bij voelen. Er blijft ruimte om te leven en om te sparen. De Geldnerd in mij is daar erg blij mee.

Voor Vriendin is dit de allereerste keer in haar leven dat ze een huis koopt. Ze vindt het zo mogelijk nog spannender dan ik. En ik ben blij en trots dat ze die stap met mij wil zetten.

En er komt nog een ander circus op gang. We gaan de economie steunen. Aankopen doen. Sommige dingen kunnen wachten en gaan we op ons gemak doen. Maar andere dingen moeten iets sneller. Zo kan ik me niet voorstellen dat we verhuizen zonder een fijn bed en een wasmachine.

Kortom, drukke weken voor de boeg. Ruim voor Kerstmis willen we in ons nieuwe huis zitten. We hebben er enorm veel zin in.

Huizenjacht

  • Berichtcategorie:Terugkeer

Het is alweer een tijdje geleden dat ik iets geschreven heb over onze huizenjacht. Dat was niet omdat er niks gebeurde. Maar er gebeurde gewoon niet veel wat de moeite van het beschrijven waard was. We volgen Funda. We verbazen ons over de prijzen en de snelheid van verkopen. We bekeken een aantal huizen en waren geen enkele keer na bezichtiging echt enthousiast.

Maar nu was hét huis er opeens. Afgelopen vrijdag. Dus Vriendin bellen. En wij op maandagmiddag bezichtigen. De onderste twee etages van een voormalig statig kantoorpand aan een statige laan alhier. In onze favoriete wijk, waar we ook gewoond hebben voor ons vertrek naar het Verre Warme Land. Het is net gerenoveerd, en heeft eigenlijk alles wat we wensen. Ruimte. Klassieke elementen. Het is opnieuw in de verkoop gekomen omdat de vorige aspirant-kopers de financiering niet rond krijgen. Maar het valt netjes binnen het budget wat wij onszelf gegeven hebben, en wat ongeveer de helft is van wat wij mogen lenen van de diverse hypotheekverstrekkers. Dus dat moet kunnen.

’s Avonds thuis hebben we alles nog eens goed overdacht en op een rijtje gezet. En uiteindelijk een zorgvuldig geformuleerd mailtje gestuurd. Met de vragen die we nog hebben. En de randvoorwaarden. En een bod. Nu is het even afwachten.

Vind jij een huis kopen ook zo spannend?

Papierstroom

201610-shredderGeldnerd is een minimalist en ook wel een beetje een opruimfreak. Dat zegt Vriendin tenminste. En eigenlijk ben ik dat ook wel met haar eens. Maar ik werd dus wel getriggerd door de recente blog van Bespaarzuinig over hoe zij orde in haar administratie en poststroom houdt.

Mijn situatie is gelukkig iets eenvoudiger, maar ik heb er ook een systeem in. En dat is ook gekoppeld aan mijn voorliefde voor digitaal en papierloos, waar ik eerder over geschreven heb.

Ik heb maar één bakje: af te handelen post. Post die binnenkomt haal ik direct uit de envelop en ik bekijk welke actie nodig is. Reclame en andere onzin (en ook de envelop) gaan meteen weg. Eens per week doe ik de administratie, meestal op zaterdagochtend. Wat niet bewaard hoeft te worden gaat daarna door de shredder heen (privacy is belangrijk). De rest wordt daarna gescand en opgeslagen op de server. Met uiteraard een goede backup. Een enkele keer wordt er iets bewaard in de papieren ordner, maar dat is bijna nooit meer. Ik heb ook maar één ordner, meer heb ik niet nodig. Die ordner is niet eens halfvol. Dat ruimt vanzelf op. En ik heb een mapje met diploma’s.

Steeds meer leveranciers sturen niet eens meer papieren post, maar sturen facturen en dergelijke rechtstreeks per e-mail. Dat handel ik ook iedere zaterdag af, en ook die facturen worden in het elektronisch archief opgeborgen. Dat is nog minder werk. Overal waar ik de keuze krijg, kies ik ook direct voor digitaal.

Hoe ga jij om met de papieren stroom?

Einde van de inhoud

Geen pagina's meer om te laden

Nieuwere berichten
Oudere berichten